首开美墅湾有普通住宅，联排，双拼别墅和商业。建筑类行有板楼，低层，小高层，高层。普通住宅为70年产权，联排，双拼和商业为40年产权。小区的占地面积为240835平米，建筑面积为354511平米，容积率为1.15，绿化率为40%，项目共有2423个车位，一期1442个停车位。楼栋总数为41栋，物业费2.8元每平米，住宅2.8每月每平。海南海景乐园物业服务有公司。周边的配套有远大购物广场，西海岸农贸市场，海南省肿瘤医院，海南省儿童医院。 楼层状况为一期41栋，两梯两户，1#为艺术展销18层；2-26#联排艺术商业街，3层；27.28.31#纯板式住宅16层，29#产权式酒店，18层；32.33.38.39.40.41#纯板式住宅18层，34.35.39#纯板式11层。37栋为幼儿园。

小区的占地面积为240835平米，建筑面积为354511平米，容积率为1.15，绿化率为40%，项目共有2423个车位，一期1442个停车位。 目前正在建设一期，属于纯板楼，容积率约1.75，绿地率约40%。 主力户型：86-127㎡二房/三房 【推售楼栋】30、32、38#楼栋 【层数】11层/18层、 【梯户比】两梯两户/一梯两户、

您好，我是海口链家新房顾问蒋金灯，很高兴为您服务！我从事房产五年，对多次带看这个项目，对项目很熟悉。我们有免费的专车接送看房，不收您任何费用！ 项目总占地361亩，共分四期开发，在售产品有公寓，住宅，商铺和别墅，项目目前在售一期 ，建筑类行有板楼，低层，小高层，高层。普通住宅为70年产权。小区的占地面积为240835平米，建筑面积为354511平米，容积率为1.15；绿化率为40%；项目共有2423个车位；一期1442个停车位。 首开美墅玩的价值也是临近大海口玩海南自贸区海港蘑菇对国三大经济圈，尽享西海岸22公里纯美海岸线，返还城阳省会市政商务资源集中湾区大都会千亿文娱配套度假资源全进小海口，国际化五横两纵一轨交通。轻松畅达全岛44.2万平方热带岛屿风情园林，品质蔬菜，星级物管室中，安防贴心护航阔绰楼间距，设想私密生活领域存版看海美宅全面布局，南北通透两梯，两户格局特有无障碍电梯关怀设计，阔景阳台云，椰风海浪共枕头，一线海景房。所以建议购买！

很高兴为您介绍，首开·美墅湾，甄选大海口湾优质滨海地段，打造湾排海景大城。项目整体分为三期开发，目前正在建设一期，占地151亩，约1.75积率绿，绿地率约40%，以绿色星级建筑认证品质打造纯板式瞰海观邸、海景商务创作室、艺术商街三大滨海产品。享约4.2万方热带岛屿风情园林、公办幼儿园、滨海商业、社区门诊、游泳池、多功能运动场等无忧配套，满足全龄段居者多元化需求；品质物管护航，守护无处不在，免稅港湾生活处处精彩。目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，悦澜和悠澜组团为纯板式高层区域，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店组成，艺舍组团规划亲海风情商业街区、低密商墅、等产品。占地面积：240835平方米，建筑面积：354511平方米，容积率：1.15 绿化率：40%

德祐新房直销：温晓奇，纯正海南人，从业十二年，为您甄选好房。 欢迎您来海南置业，全岛一盘棋，举国之力创海南自贸港，未来前景无限，您置业养生度假首选，目前承接海南全域新房代理，住宅类产品，别墅类产品，商铺，写字楼，商办公寓，一应俱全，给您提供最佳购房方案及建议。全程免费专车接送，一对一全程服务，让您体验最佳购房体验，如您有任何问题或是想了解的项目可随时咨询！！！！ 首开·美墅湾，优质滨海地段，打造湾排海景大城。项目整体分为三期开发，目前正在建设一期，占地151亩，约1.75积率绿，绿地率约40%，以绿色星级建筑认证品质打造纯板式瞰海观邸、海景商务创作室、艺术商街三大滨海产品。享约4.2万方热带岛屿风情园林、公办幼儿园、社区门诊、游泳池、多功能运动场等无忧配套，满足全龄段居者多元化需求；品质物管护航，守护无处不在，免稅港湾生活处处精彩。 【核心卖点】集住宅、别墅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发，建成后将成为海口西海岸的幸福优居大型社区 欢迎来到海南，面朝大海，春暖花开

您好！我是海南贝壳找房德佑置业顾问-温晓鲜,很高兴为您服务！我是海南本地人，从事地产置业5年多，对海南房产了解特别多，我们这边提供免费的专车接机服务，为您提供一对一的专业服务，带您了解房子的同时，也带您领略海南风光，其中过程不收取任何费用，看房省心又省力！ 首开·美墅湾，甄选大海口湾优质滨海地段，打造湾排海景大城。项目整体分为三期开发，目前正在建设一期，占地151亩，约1.75积率绿，绿地率约40%，以绿色星级建筑认证品质打造纯板式瞰海观邸、海景商务创作室、艺术商街三大滨海产品。享约4.2万方热带岛屿风情园林、公办幼儿园、滨海商业、社区门诊、游泳池、多功能运动场等无忧配套，满足全龄段居者多元化需求；品质物管护航，守护无处不在，免稅港湾生活处处精彩。项目总占地361亩，分为三期开发。现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店、低密度商业街、艺术展销中心组成。不论是居住还是置业，都是不错的选择。 期待您的来电或微信聊天，或者点击“在线咨询”咨询我了解详情，愿您开心而来，满意而归，生活愉快，好运常伴！谢谢

首开·美墅湾，甄选大海口湾优质滨海地段，打造湾排海景大城。项目整体分为三期开发，目前正在建设一期，占地151亩，约1.75积率绿，绿地率约40%，以绿色星级建筑认证品质打造纯板式瞰海观邸、海景商务创作室、艺术商街三大滨海产品。享约4.2万方热带岛屿风情园林、公办幼儿园、滨海商业、社区门诊、游泳池、多功能运动场等无忧配套，满足全龄段居者多元化需求；品质物管护航，守护无处不在，免稅港湾生活处处精彩。 【核心卖点】集住宅、别墅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发，建成后将成为海口西海岸的幸福优居大型社区。 【区域优势】 位于海口西海岸、公园社区，驾车从万绿园出发，往海口西海岸粤海大道方向前行，在粤海大道与南海大道交汇处，即可抵达项目。

首开美墅湾位于西海岸新区CBD地段，一线海景湾区，南靠海口市政府，毗邻新海学校，共分四期开发，在售产品有公寓，住宅，商铺和别墅，项目目前在售一期 主力户型：86-127㎡二房/三房 【推售楼栋】30、32、38#楼栋 【层数】11层/18层、 【梯户比】两梯两户/一梯两户、 【层高】2.95米 【开间】3.9-4.2米、 【物业费】2.8元/㎡·月 【交房标准】毛坯 【交房时间】2021年6月30日。

首开·美墅湾 北京首都开发股份有限公司（首开地产）透支，由海南民生长流油气储运有限公司开发 小区共分三期开发，总占地24万㎡，总建筑面积35万㎡，2021年6月30日毛坯交房 70年产权86-127㎡纯板式瞰海美宅 40年产权53-119㎡海景商务创作室 40年产权215-227㎡（含负一层面积）艺术商街 属于西海岸一线海景房，旁边是正在建设中的大型国际免、税城，还有公立的新海学校、五源河学校、长滨小学，三甲级医院，远大购物商场等，基本上满足买房的四大配、套，一线海景

“首开.美墅湾”响应市 对于长流 的功能定位设想，打造集文化体验、创意产业、旅游度假和居住为一体的文化养生目的地，涵盖艺术盒子、产权式酒店、商墅、精品纯板式住宅等滨海产品。项目总占地361亩，总建筑面积35万平方米，分为三期开发；现开发的一期分为悦澜、悠澜、艺舍三个组团，悦澜和悠澜组团为纯板式高层区域，由高层住宅、小高层住宅和产权式酒店组成，艺舍组团规划亲海风情商业街区、低密商墅、等产品。占地面积：240835平方米，建筑面积：354511平方米，容积率：1.15 绿化率：40% 停车位：项目共有2423个车位，一期1442个停车位，其中地上562个，地下880个，楼栋总数：41栋，总户数：1899户，物业公司：海南海景乐园物业服务有限公司